Stukadoors, elektriciens, loodgieters en tegelzetters

Onlangs heb ik mijn keuken besteld en naar alle waarschijnlijkheid zal deze rond eind maart geïnstalleerd worden. Dit betekent dat er toch wel enige druk op het hele zaakje komt te staan, aangezien ik nog geen loodgieter, elektricien, stukadoor of tegelzetter heb die alles voor de keuken klaar kan maken.
Toch heb ik de afgelopen weken de nodige mensen langs laten komen. De 1 heeft nog betere plannen dan de ander. Pijpje hier, leidinkje daar, stopcontactje zus en ga zo maar door. Als leek moet je maar vertrouwen op je gevoel. Wat is goed en wat is niet goed en wat is een goede prijs en welke probeert je echt uit te melken? Dit zijn nu wel de punten waar ik echt mee aan het worstelen ben.

Als je aan een dergelijke verbouwing begint, dan zou ik in een zo vroeg mogelijk stadium proberen hele duidelijke plannen op papier te zetten aangaande leidingwerk (gas, water en licht). Dan heb je voldoende tijd om professionals langs te laten komen en een keuze te maken in wat naar je gevoel het beste is.
Zoals je al wellicht verwacht is het in mijn geval iets anders. Ik heb, weliswaar, meteen na de aanschaf van mijn keuken contact gezocht met verscheidene installatiebedrijven. Echter duurt het even voordat je deze mensen ook daadwerkelijk over de vloer hebt gehad, maar nog langer voordat je een prijsopgaaf van ze terug hebt. In het laatste stadium bevind ik me op dit moment. Het is nu wachten op alle prijzen van stukadoors, tegelzetters, loodgieters en elektriciens.

Ik hoop dat ik midden maart al het leidingwerk afgerond kan hebben, zodat ik nog 2 weken de tijd heb om het stukwerk en tegelwerk te laten doen. Of mij dit ook gaat lukken, zal de toekomst uitwijzen.

Leerpunten:
-Zorg er snel voor dat je weet waar je gas water en licht wilt/moet hebben.
-Neem vroegtijdig contact op met de verschillende professionals die je nodig hebt.
-Neem goed de tijd om een goede keuze te maken tussen de professionals.
-Plan ruim en niet te strak

Behangen met glasvlies

Het is alweer even geleden dat ik een post hebt geplaatst op mijn blog. Maar in het huis heb ik zeker niet stilgezeten. Samen met mijn vader en vriendin ben ik begonnen met het behangen van de slaapkamer. Op de muren heb ik glasvlies geplaatst, maar dit ging niet zo makkelijk als ik had gedacht.
Allereerst wil ik vertellen waarom ik heb gekozen voor glasvlies behang. Dit heb ik gedaan omdat het huis veel werkt, overal zie je vrijwel scheuren van deze werking. Een goede keus is dan het gebruik van glasvlies of glasvezel. Het verschil? Glasvlies is geperst glasvezel en glasweefsel is geweven glasvezel (in allerlei motiefjes). Ik heb gekozen voor glasvlies, omdat ik gek ben op ontzettend strakke muren.
Uiteindelijk moeten er in 3 kamers in mijn huis glasvlies komen, namelijk keuken, woonkamer en slaapkamer. Voor de zekerheid hebben we de slaapkamer als eerste met glasvlies behangen. Ondanks dat mensen zeiden dat het heel eenvoudig is, hebben we er met 3 man circa 6 uur over gedaan. Het is bijzonder frustrerend werk, maar daarbij moet ik wel zeggen dat ik pietje precies ben (TE). Bovendien was het onze eerste keer behangen met glasvlies. Wat viel ons op ten opzichte van normaal behang:

1. Als het behang op de muur zit kun je het niet tot nauwelijks bewegen. Dus je moet het in 1 keer goed op de muur plakken of er weer af halen en opnieuw proberen. Dus als je pietje precies bent, dan kan dit even duren.
2. Het is bijzonder dun in vergelijking met normaal behang.
3. Het kriebelt en jeukt in vergelijking met normaal behang. De glasvezeltjes komen in je vingers.
4. Het resultaat is bijzonder strak als je het goed doet.
5. Het is enorm sterk.

Het resultaat is naar verwachting erg strak geworden, echter moet ik nog kijken hoe het eruit ziet nadat er een laag latex overheen is gegaan. Want nu is het vrijwel transparant.

Aankomende week zal ik voornamelijk druk zijn met loodgieters, elektriciens en stukadoors. Ik hou jullie op de hoogte.

To do list geslonken, maar toch ook niet

In de afgelopen tijd hebben ik en mijn vader en vrienden al een boel weten te doen. Dat betekent dat ik al een boel van de to-do-lijst kan afstrepen. Maar in de tussentijd zijn er ook weer een flink aantal dingen bijgekomen. Zo is de lijst nu:

Keuken:
-Stroom uitbreiden en verplaatsen (elektricien)
-Leidingen gas+water verplaatsen (loodgieter)
-Radiator verplaatsen (loodgieter)
-CV verplaatsen (loodgieter)
-Stukwerk plafond en muren laten doen (stukadoor)
-Enkele muren behangen en witten
-Vloer egaliseren (tegelzetter)
-Vloer tegelen (tegelzetter)
-Dubbelglas in ruiten plaatsen (glaszetter)
-Keuken plaatsen (montagebedrijf Ikea)

Woonkamer:
-Radiator verplaatsen (loodgieter)
-Elektra verlagen (elektricien)
-Dubbelglas in ruiten plaatsen (glaszetter)
-Behangen en witten muren
-Vloer plaatsen

Badkamer:
-Waterleidingen en afvoer verplaatsen (loodgieter)
-Elektra voor wasmachine plaatsen (elektricien)
-Stukwerk plafond laten doen (stukadoor)
-Douchebak plaatsen
-Tegelen muur en vloer (tegelzetter)
-Scheidingswand plaatsen voor douche
-Kranen plaatsen

Slaapkamer:
-Behangen en witten muren
-Wasbak plaatsen
-Vloer plaatsen

Studie:
-Witten
-Vloer plaatsen

Toilet:
-Oude WC verwijderen
-Tegels over oude plaatsen (tegelzetter)
-Nieuwe toilet plaatsen
-Witten

Entree Hal:
-Witten
-Vloer plaatsen

Meterkast:
-Stoppenkast vernieuwen/uitbreiden (elektricien)

Grote Hal:
-Muur egaliseren
-Witten
-Vloer plaatsen

Algemeen:
-Kozijnen en deuren schuren en schilderen

Voordat ik verder kan ben ik zoals je kunt lezen erg afhankelijk van verschillende professionals. Om hier goede afspraken mee te maken heb ik echter veel tijd nodig om de bewuste mensen langs te laten komen en mijn plannen aan hen duidelijk te maken.
Dit is voor mij een grote mentale barrière. Ik merk dat ik nu steeds minder gemotiveerd raak en dat ik erg prikkelbaar word. Het is dus nu ook zaak om zo snel mogelijk afspraken met professionals te maken, zodat ik zo min mogelijk tijd verlies en weer voortgang kan zien.

Het huis nu...

Na 2 weken intensief klussen (slopen) is het huis kaal. Nu begint het opbouwen.

Het zijn niet de mooiste foto's, maar je krijgt toch zo een idee hoe het huis er nu uit ziet.

Voordeur en Ontvangstruimte:

Hal:

Meterkast:

Lekkages en nog meer behang

Bij het kaal maken van de badkamer, slaapkamer en keuken hebben we meerdere kranen moeten ontkoppelen. We hebben, voordat we aan het ontkoppelen begonnen, eerst het water afgesloten. Vervolgens hebben we zo goed als mogelijk de leidingen leeg laten lopen. Wanneer alle leidingen zo goed als leeg zijn kun je voorzichtig de kranen losschroeven, pas dan wel op met het beetje water wat er dan nog uit kan komen.
Hierna heb ik de leidingen aan de buitenkant opgemeten en ben ik vervolgens naar de bouwmarkt gegaan om de juiste eindstukken te halen. Trots als een pauw keerde ik terug in mijn huis en probeerde ik de eindstukken te bevestigen, maar helaas had ik voor enkele leidingen de verkeerde maat opgemeten en dus de verkeerde eindstukken meegenomen. Dus ik een stukje pijp meegenomen naar de bouwmarkt om de juiste maat ditmaal mee te nemen. Het meenemen van een stukje pijp, als dit mogelijk is, zou ik altijd doen. Dit scheelt je echt een boel frustratie en benzine (mits je op de fiets heen en weer scheurt naar de bouwmarkt).
Hier en daar had ik niet voldoende teflon-tape op het schroefdraad gedaan, waardoor er enkele lekkages ontstonden nadat ik de watertoevoer hersteld had. Dus moest het water er weer af om alsnog de eindstukken juist af te dichten.

Helaas duurt het behang verwijderen uit het appartement enorm lang door de al eerder genoemde hoeveelheid aan lagen. Het afweekmiddel wat ik hiervoor heb aanbevolen werkt dan ook niet optimaal en dan komt het neer op kracht en uithoudingsvermogen. Maar nu het eenmaal eraf is ben ik wel blij dat ik het heb gedaan. Alle mankementen in de muur zijn nu zichtbaar en kan ik dus ook goed opknappen waar nodig. Vervolgens zal ik het glad maken en gaan zoeken glasvezelbehang wat ik er daarna op zal gaan plakken om latere problemen met scheuren te voorkomen.

Deze week zal veelal in het teken komen te staan van het zoeken naar de juiste mensen voor:

Breken van een muur

Ook dit weekend hebben we weer een grote stap gemaakt. De keuken is ruim verdubbeld qua oppervlakte door een flinke muur en 2 deuropeningen eruit te slopen. Dit hebben we gedaan door met een diamantblad de muur in te zagen en vervolgens stukje bij beetje de muur eruit te slaan. Hierbij wist mijn vader een flinke hamer in twee stukken te slaan (zie foto). Het slopen van de muren en 1 kozijn duurde ongeveer 2 uur. Tevens hebben we een kozijn willen sparen, aangezien we verderop een nieuwe kozijn gaan plaatsen.

Op dit moment is het huis voornamelijk gevuld met puin, omdat ik nog geen vervoer heb om dit naar de gemeente werkplaats te brengen. Denk hierbij aan hout, behang, vloerbedekking en tegels. Aankomende week zal ik met behulp van een gehuurde aanhanger al het puin proberen te verhuizen van mijn huis naar de gemeente werkplaats.

Het huis is nu een kaal geraamte. De CV staat uit, en bijna alle verwarmingselementen zijn gedemonteerd van de muren. Vanaf dit punt zal het vooral weer opbouwen zijn.

Badkamer ontmantelen en Behang verwijderen

De badkamer van de vorige eigenaar was niet bepaald meer bij de tijd. Daarom is het dus echt nodig om alles eruit te halen en opnieuw te beginnen. Op de muren en plafond zaten houten latten. Allereerst heb ik de muren ontdaan van de latten en vervolgens ben ik voorzichtig begonnen aan het plafond. Echter nadat ik 3 planken had verwijderd kwam het gehele plafond naar beneden op mijn plaat.

Het voortraject

Een huis kopen is vooral veel papierwerk.

Het begint bij de oriëntatie naar de mogelijke hypotheken. Hoeveel kun je lenen? Welke hypotheekvorm of vormen kies je? Hoe ver wil je gaan met je maandlasten? enz.
Voor deze vragen heb ik meerdere financieel adviseurs bezocht. Gewoon om een goed beeld te krijgen van hetgeen wat ze je proberen aan te smeren en wat al dan niet mogelijk is. Al snel bleek dat ik veel jargon niet kende en dus heb ik een boek gekocht om me te helpen in de wereld van hypotheken, notarissen en financieel adviseurs.
Het boek wat ik gelezen heb is "Hoe koop ik een huis?" van J.J. Koets. Dit boek verteld op zeer simpele wijze wat de belangrijke termen zijn, waar je vooral op moet letten en hoe je te werk kunt gaan. Dit alles doet de schrijver uit het perspectief van een familie welke op het punt staat om een huis aan te schaffen. (laat dit nu net mijn positie zijn)
Aan de hand van duidelijke voorbeeldberekeningen kom je er bijvoorbeeld snel achter hoe je je hypothecaire maandlasten zelf kunt berekenen. Niet verder over nadenken en gewoon dit boek bestellen als je voor het eerst op zoek gaat naar een huis. Het kost weinig en het helpt je echt een eind op weg.

Passering

Vandaag heb ik na lange tijd eindelijk mogen tekenen bij de notaris. Ik heb gekozen voor een notaris via internet. Je krijgt alle stukken netjes via de mail toegestuurd en kun je dus ook ruim van tevoren doornemen. Erg fijn moet ik zeggen en ook prijstechnisch heel interessant. Het tekenen op zich duurde slechts 20 minuten.

Samen met de verkopend makelaar was ik kort voor het tekenen nog even door mijn nieuwe huis gelopen. Zo kreeg ik de kans om te controleren of alles netjes achter gelaten was. Dit was het geval, dus zijn we doorgegaan met het opnemen van de meterstanden van gas, water en licht. Ik en de verkopend makelaar hebben samen dezelfde nummers genoteerd.
De leverancier voor gas en licht heb ik al benaderd, water zal ik morgen in orde maken.

Vanavond ben ik met familie en vrienden natuurlijk naar het huis gegaan om te toosten op mijn eerste huis.
Ik ben blij dat ik iedereen heb uitgenodigd, iedereen was vol enthousiasme over wat ze allemaal wel niet willen gaan doen met mijn blanko canvas. Iedereen bedankt alvast voor de goede ideeen. Crowdsourcen op zijn best.